Gewerbeimmobilie – Benzstraße 4, Eislingen
Moderne und vielseitige Lager- und Produktionsimmobilie mit hochwertiger Ausstattung sowie integrierten Büro- und Sozialflächen. Das Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Logistik und Verwaltung und ist vollständig vermietet. Durch die gute Flächenstruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung eignet sich der Standort ideal für gewerbliche Nutzer mit kombinierter Nutzung.
Gewerbeimmobilie – Benzstraße 4, Eislingen
Die Gewerbeimmobilie in der Benzstraße 4 in Eislingen (Fils) ist eine moderne und vielseitig nutzbare Lager- und Produktionshalle mit hochwertig ausgestatteten Büro- und Sozialflächen. Das Objekt überzeugt durch eine funktionale Gebäudestruktur, eine gute Flächenaufteilung sowie eine hervorragende Anbindung an die regionale und überregionale Verkehrsinfrastruktur. Es eignet sich ideal für produzierendes Gewerbe, Logistik sowie kombinierte Nutzungen aus Produktion, Lager und Verwaltung.
Aktuell ist das Objekt vollständig vermietet und wird von mehreren Nutzern flexibel genutzt: Die Bestandsflächen sind an die Firma Maibach vermietet, der Neubau wird von Eltrion genutzt, während sich in der Hallenmitte die Kfz-Abteilung für Reparatur-, Wartungs- und Servicearbeiten der Salvia Group befindet.
Kurzinfos
- Lager- und Produktionshalle mit Büro- & Sozialflächen inkl. Kantine
- Gesamtnutzfläche ca. 3.455 m²
- Lagerhalle (Neubau): ca. 984 m²
- Produktionshalle: ca. 2.194 m²
- Bürofläche: ca. 221 m²
- Kantine & Sozialräume: ca. 56 m²
- Ausstattung: hochwertige Bauweise, Rolltore, ebenerdige Andienung
- Gewerbegebiet mit sehr guter Anbindung an B10 und A8
Lage & Umgebung
Die Adresse der Immobilie
Benzstraße 4
73054 Eislingen / Fils
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Eislingen mit seinen rund 20000 Einwohnern liegt im mittleren Filstal zwischen Geislingen und Göppingen.
Die Fils trennt die ehemals selbstständigen Teilorte Groß- und Klein-Eislingen. Der charakteristische Wechsel von Bergen, flachwelligen Hügeln, Mischwäldern und Ortschaften zum Teil noch mit ländlichem Charakter ist wie geschaffen für die Naherholung.