Gewerbeimmobilie – Schkeuditz
Nachhaltiger Gewerbeneubau mit modernem Verwaltungsgebäude und multifunktionaler Lager- und Werkstatthalle. Die hochwertige Ausstattung, flexibel nutzbare Flächen und die energieeffiziente Bauweise schaffen ideale Voraussetzungen für vielseitige gewerbliche Nutzungen.
Gewerbeimmobilie in Schkeuditz
Das Gewerbeprojekt (Bauzeit 2025–2026) kombiniert ein Verwaltungsgebäude in Holzständerbauweise mit einer angeschlossenen Stahlbauhalle (genutzt als Lager, Lehrwerkstatt und Büros). Die Gebäudehülle ist als hinterlüftete Holzfassade aus regionaler Weißtanne ausgeführt und entspricht den energetischen Vorgaben des GEG-Standards 2025.
Der Innenausbau in gehobener Qualität basiert auf Hohlraumböden und aufgeständerten Wänden. Das Raumkonzept kombiniert OpenSpace-Flächen inklusive ThinkTanks mit Glas-Einzelbüros. Zur Infrastruktur gehören ein Personenaufzug, ein Pausenraum mit Terrasse sowie ein WorkCafé mit Dachterrasse.
Nach Fertigstellung im Herbst 2026 wird die Firma Salvia Elektrotechnik in den Komplex einziehen. Die Mietflächen in Verwaltung und Lagerhalle sind inklusive der Sozialräume flexibel teilbar.
Kurzinfos
- Verwaltungs-Bürogebäude mit Lagerhalle ca. 1.600 m² Gesamtnutzfläche
- Büroflächen ca. 1.100 m² / Halle ca. 500 m²
- 30 PKW-Stellplätze
- Ausstattung: in gehobener Qualität, z.B. CLT-Vollholzdecken, Effiziente Wärmepumpenheizung - Retentionsdach als Gründach zur Wasserrückhaltung - Mulden-Rigolen-System zur vollständigen Versickerung des Regenwassers auf dem Grundstück - Fußbodenheizung zur Heizung und Kühlung - Betonkernaktivierung in der Bodenplatte (Lagerhalle) - Klimaanlage - Lüftungsanlage mit Nachtauskühlung - Vollflächige PV-Belegung - PV-Carports - Gebäudeautomation: Kabellos und nachhaltig mit BlueRange
- Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Nord südlich des Flughafens Leipzig/Halle und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A6 und A9.
